En los primeros años del siglo XXI, el municipio de Arnuero se encontraba regulado por unas Normas Subsidiarias que respondían al modelo de desarrollismo urbanístico propio de décadas anteriores, cuando el furor turístico hizo de la especulación urbanística un mecanismo de depredación del territorio. En aquellos años el bonito Casco Histórico de Isla, alejado 2 km. de las zonas de playa más acosadas por el proceso urbanizador, aún conservaba su bella estampa del siglo XVI pero comenzaba a verse amenazado por promociones inmobiliarias que hubieran supuesto la pérdida de su identidad cultural y una merma de su valor histórico y patrimonial.

Como remedio urgente a esta situación la Corporación Municipal inició el proceso de redacción del Plan Especial del casco Histórico de Isla e instó al Gobierno de Cantabria a través de la Ley de Patrimonio Cultural. Ambos procesos se llevaron a cabo, y en 2004 se aprobó por el Gobierno regional la declaración de Isla como “Lugar Cultural, Ruta camino de Santiago”, y en 2006 se aprobó definitivamente el Plan especial de Protección del Casco Histórico de Isla. Unos años después gracias a la subvención del Ministerio de Fomento (1% Cultural) se procedió a la rehabilitación integral de dicho centro histórico.

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